恒温恒湿精细空调可以充沛满意机房环境条件要求的机房专用精细空调机，是在近30年中逐步发展起来的一个新机种。
与相同制冷量的舒适性空调机比较，机房专用精细空调机的循环风量约大一倍，相应的焓差只要一半，机房专用精细空调机运转时一般不需求除湿，循环风量较大将使得机组在空气露点以上运转，不必要像舒适性空调机那样为敷衍湿负荷而不得不使空气冷却到露点以下，故机组可以终究靠进步制冷剂的蒸腾温度进步机组运转的热效率，来提高运转的经济性。依据经历，显热比为1.0的机组的单位制冷量的能耗仅是显热比为0.6的机组的60%左右。相同，机房要求温湿度目标相对来说比较安稳，较大的循环风量将有利于安稳机房的温湿度目标，明显，在制冷量必定的状况下，风量的增大将导致焓差的削减，因此一般机组只能在显热比适当高的工况下运转，这恰恰与机房的负荷特色相适应。
一般舒适性空调冷负荷中有30%是为了消除潜热负荷，有70%是为了消除显热负荷。对机房来讲，其状况却大不相同，机房主要是设备散出的显热，室内工作人员散出的热负荷及夏日进入房间的新鲜空气的热湿负荷（仅占总负荷的5%）。而且冬天是需求加湿而不是减湿，即便在冬天机房仍需求消除热负荷，特别是程控机房更是如此。鉴于以上特色，如将一般舒适性空调机组用于机房，则会形成能量糟蹋。例如一个热负荷为 7056kcal/h的机房，若运用机房专用空调机组，则总耗电量为2.7kw，而舒适性空调机组则需耗电8.1kw，即多耗电两倍。相同制冷量的空调机其风量各异，舒适性空调机的风量与冷量比为1:5，而恒温恒湿机风量与冷量比为1:3.5，机房专用精细空调机具有大风量、小焓差、高显热比的特色，一般焓差为2kcal/kg左右。也就是说，机房的热负荷90%～95%是显热负荷，相同的热负荷显热比越高要求送风量越大。这就要求机房的空调体系可提供较大的送风量，所以一般机房送风量要比一般舒适性空调房间所需的送风量大1.6～2倍。
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