不得不承认，跟着时间的推移，很多概念已发生了本质的变化，比如住宅。在实行市场经济前，国内大部分居民的住宅形态长期处在发展停滞阶段，当时的城市，仅能满足基本居住需求的筒子楼大量存在，所谓的舒适与健康，对于普通民众而言是一个相当奢侈的概念。
居民住宅品质真正意义上实现大幅改善，是在上世纪九十年代后，那时候商品房开始遍地开花，房屋被赋予商业色彩和产品属性加入到了市场之间的竞争，而为了赢得竞争，就需要在居住品质上多下功夫，也就在这一段时期，普通居民的住房也发生了档次上的分流，高端住宅市场也开始渐渐趋于成熟。
很多人认为，高端住宅就是豪宅，就是高攀不起的奢侈品，但实际上，豪宅确实属于高端住宅，但所谓“高端住宅”却不一定都是豪宅。
就好比在当前的零售领域，存在着大量的所谓“轻奢”产品，这类产品在形致上具有许多高端产品，甚至奢侈品的部分元素，但价格却与真正的奢侈品相去甚远，普通人稍微攒攒钱，也能消费得起。
当前地产市场上所谓的“高端住宅”，或者“改善住宅”，其实就能够理解为住宅产品中的“轻奢品”，它们具备一定的豪宅元素，但本质上还是批量复制的普通住宅，但却因为这一些附加的豪宅元素，使得房屋价格高出不少，可以说，这种类型的住宅，一度是许多开发商的摇钱树，但不知从何时起，很多购房者开始不买账了。
这个转变的契机或许就出现在过去的三年。由于众所周知的原因，许许多多平日里忙于奔波的上班族，终于有机会能长时间和自己的房子亲密接触，于是他们发现了很多平时未曾发现的问题。
好的东西，都需要一些时间的检验。很多业主倾尽所有买了一套房子，以为这里就是自己赖以依靠的理想居所，但现实却一再说明：找到真正好的房子，是一件劳神费力，却最终也不一定会有结果的事。那么，那些充满新奇概念，同时又显得十分精致的所谓高端住宅，问题出在哪里？
说白了，最大的问题，就是顾了“面子”，却失了“里子”。所谓面子的含义有很多，房子的区位是否足够“黄金”，这是面子，尽管它可能真的很重要；房子的面积是否够大，小区园林的建设是否漂亮，这些都是面子。
当然，并不是说“面子”就不重要，更好的空间感能够直接提升居住体验，好的园林营造也能够为业主提供更幽美的环境，但面子终归是面子，在当今这个每一分钱都变得十分宝贵的时节，能真正触及购房者最深切的需求，能懂得购房者的“里子”，同时还能兼顾“面子”，这样的开发商，现实中还存在吗？
至少在兰州，就有这样的开发商，真正深入到了购房者的切实需求，因地制宜地打造更适合兰州人的房子，其中的代表就是金城府。
那么金城府是如何通过深入探索，找准兰州人对于人居的深层需求的？简单来讲，就是顺应生态。这个“生态”，既包括自然的生态，也包括人的生态，这有点像中国传统哲学中“天人合一”的概念，将自然生态与人自身的生态融为一体，才能让打造出契合居者根本需求的房子。
人的根本需求是什么？根据马斯洛需求层次理论，人的需求从层次结构的底部向上，分别为：生理，安全，社交，尊重和自我实现五大需求。真正能够赢得广大购房者的房子，通常都是能够在这几个层次满足人的需求。
当然，世上并无完美无缺的事物，房屋对于人们需求的满足不可能面面俱到，但好房子会有所侧重地尽量予以满足。但我们正真看到的却是，现在市面上很多的住宅产品，甚至连最基础的居住生理需求都没能满足，这就必须让人感到失望了。
生理需求是为保持人体内的平衡，满足生命有机体正常运行而产生的需要，是人类生存的基础，它包括了人对光、空气、太阳和一般居住安全的需求。在现代的住宅建筑中,适当的厨房卫生设备、良好的采光通风、合理的日照时间及日照间距、方便的交通等等都是居住需求的重要内容。
而这一系列需求的突破口，就是最贴近日常生活，且最能影响人们日常生活形态的健康需求。而金城府这一项目的价值体系，就是以兰州人的健康生活需求为切口，有明确的目的性地构建出完善且可靠的健康住宅产品，叠新兰州人居形态的同时，也引领着兰州未来人居的风尚。
而这一切的核心，就是金城府的“六恒”健康住宅体系。金城府对项目倾注了无数匠心，其特意打造的“六恒”系统，就给业主带来了“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智”的居住感受，是兰州当前真正意义上的健康科技智慧住宅。
在金城府“恒温”系统下，室内温度能常年保持在20-26℃，居住空间也能轻轻松松实现四季如春。“恒湿”系统维持的30%-70%的湿度，能让室内干爽、舒适、无霉变。另外，“恒氧”系统还能让全屋空气整体置换，并屏蔽雾霾沙尘，保障室内空气新鲜洁净。
与此同时，金城府还采用了新工艺、新材料、新设备打造出“恒静”系统，隔绝了噪音污染。“恒洁”系统则能有效阻止灰尘进入室内，同时净化室内有害于人体健康的物质，让生活感受更加健康舒适。最重要的是，金城府“恒智”系统打造的智慧生活情境，还能一键开启智慧生活。
除了充分满足了业主基本的住宅生理需求，金城府在更高的需求层次上也没有落下。比如人际交往的需求。人在与周围人的接触过程中，会产生强烈的情感及归属需要，针对现代城市人群，对同辈群体具有着强烈归属感的心理特点，在住宅室内和室外设计中，应着力于交往场所的形成和使用。
在这方面，金城府从内到外打造了完善的城市生活配套体系。金城府在深研智慧居家情景的同时，同样也对社区环境进行了匠心规划和精细打造。其定制化的社区园景，就营造出了健康、生态、舒适的居住氛围，也给业主提供了良好的休闲条件和交流场地，大幅度的提升了居住体验。
区位与外部配套方面，金城府不仅拥有便利的交通条件，还有丰富的配套资源，有关生活、工作、学习的多方面需求，都能在周边2公里范围内“一站式”解决。
从七八十年代的简子楼，再到后来的经济适用小套型，到如今遍地高端元素的商品房，人们的选择慢慢的变多，市场中的概念也慢慢变得多，但真正能够走进人们内心的，依然是用心满足大家最本质、最深层需求的项目，金城府就是这样一个项目，值得品鉴。
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