马光远先生作为一个具有相当影响力的经济学家，在一个节目上声称空调这种东西，应该被淘汰，应学习欧洲建造被动房来这种高科技技术，实现节能减排。虽然马先生的初衷是好的，但是他以为，只要用高科技的材料和设计，就能建造出不用空调的被动房，以此来实现绿色低碳的生活。他还拿欧洲的被动房作为例子，来验证自己的观点。然而，他忽略了一个重要的因素，那就是气候差异。
被动房，是一种利用建筑物本身的结构和材料，以及周围环境的自然资源，来调节室内温度和湿度的建筑方式。被动房不依赖于外部能源供应，而是通过优化建筑物的形态、朝向、隔热、通风、采光等方面，来实现室内舒适和节能的目标。被动房最早起源于欧洲，目前在欧洲有很多成功的案例。
欧洲被动房能够推广的原因，还在于欧洲的天气特征情况适合被动房的设计理念。欧洲大部分地区属于温带海洋性气候或温带大陆性气候，夏季温度不高，冬季温度不低，年平均气温在10℃左右。这样的天气特征情况，使得被动房能够最终靠合理的隔热和通风，来保持室内恒温恒湿，减少对空调或暖气的依赖。
但是，如果把欧洲的被动房搬到我国来，就会遇到很多问题。我国地域辽阔，气候复杂多样，南北纬度跨度大。从地理维度的角度来看，欧洲位于东半球的西北部，北临北冰洋，西濒大西洋。欧洲最北端到北纬71°08′（诺尔辰角），最南端到北纬36°附近（马罗基角），绝大部分土地在北纬45°～70°间。这样的位置，在大气环流系统中属于西风带，受大西洋暖流和北极冷流的影响。圈重点，尤其是大西洋暖流，起到了巨大调节气温的作用。
北京位于北纬39°54′，与马德里（北纬40°25′）相近。但北京1月平均气温为-4.6℃，7月平均气温为26.2℃；马德里1月平均气温为6.3℃，7月平均气温为24.5℃。
哈尔滨位于北纬45°45′，与巴黎（北纬48°51′）相近。但哈尔滨1月平均气温为-19.7℃，7月平均气温为23.1℃；巴黎1月平均气温为4.9℃，7月平均气温为20.6℃。
呼和浩特位于北纬40°48′，与罗马（北纬41°54′）相近。但呼和浩特1月平均气温为-11.6℃，7月平均气温为22.2℃；罗马1月平均气温为7.5℃，7月平均气温为24.7℃。
从上面的例子能够准确的看出，我国与欧洲同纬度城市的温度，有很大的差异。我国同纬度城市的冬季更冷，夏季更热，年温差更大。这是因为我国位于亚欧大陆的东部，是典型的大陆性气候，受季风和地形的影响，气温变化剧烈。
因此，如果把欧洲的被动房建在我国同纬度城市，就会面临很大的挑战。被动房的隔热和通风设计，在我国同纬度城市的极端气温下，可能没办法满足室内舒适的要求。被动房在大多数情况下要增加额外的能源消耗，来调节室内温度和湿度。被动房也在大多数情况下要考虑不同地区的气候特点，进行不同的设计和改造，来适应我国多样化的气候条件。
马光远先生的言论，显然是一种外行人的无知和盲目。他看到了欧洲被动房的表面现象，却没有进一步探索欧洲被动房背后的科学原理和天气特征情况。他以为，只要用高科技的材料和设计，就能建造出不用空调的被动房，以此来实现绿色低碳的生活。他还拿欧洲的被动房作为例子，来验证自己的观点。然而，他忽略了一个重要的因素，那就是气候差异。同样设计的被动房，在中国就不能够实现节能的作用，而被动房如果要在中国实现恒温恒湿的设计理念，可能它的建筑成本要远高于欧洲
欧洲被动房并不是一种万能的建筑方式，它也有自己的局限性和适应性。在我国这样一个地域辽阔、气候复杂多样、南北纬度跨度大、东西干湿差异显著、地形多变、资源分布不均等等诸多问题交织在一起的国家，要想推广被动房，并非一件容易的事情。
马光远先生作为一个著名的经济学家，应该有更深刻和全面的视角，来看待我国房地产行业面临的问题和挑战。他不应该只看到个别概念或案例，就无脑吹捧或批判。他应该有更多的实事求是和客观公正，而不是一味地发表自以为是和片面偏激的言论。他应该有更多的建设性和创新性，而不是一味地抄袭或否定别人。
