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中山敏捷锦绣海湾城开发商售楼处24小时电线，项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。
锦绣海湾城是敏捷集团大型滨海温泉旅游地产项目，项目坐落于“国际旅游小镇”一代伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。与中山市区相距约18公里，与珠海一界之隔，距澳门也只有15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。
锦绣海湾城总用地面积约9100亩，这里西靠五桂山延绵苍翠山脉，东望伶仃洋，紧邻日产水量4700吨的深海稀矿温泉、300亩天然红树林生态区和大片湿地公园，是环珠江口湾区的一块未被破坏的海湾生态区。
锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。且项目 伶仃洋海岸，以及千亩红树湿地公园、孙中山故居**景区以及周边绵延五桂山山脉，自然资源丰厚。经过11年的潜心，社区内各项配套完善，大道商业、酒楼、医院门诊、社区幼儿园、会所泳池等配置轻松享有。凭借其高于周边城市的性价比及置业 ，吸引了众多周边城市客户前来置业。
锦绣海湾城坐落于“国际旅游小镇”一代伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。与中山市区相距约18公里，与珠海一界之隔。区域包含深中通道和深珠通道双通道利好，更有城轨翠亨站和南朗站，多维交通便捷。
，在此前发布的《广州地铁枢纽总平面布置图》里，珠海北站被规划为广州地铁18号线南延线的站点之一，届时建成通车后，居住在锦绣海湾城的居民，就能够轻松的享受地铁直通广州珠江新城的利好。
项目紧邻水域面积约2100平方公里的伶仃大洋，4.9公里的开阔无界海岸线风光跃入眼帘。同时背靠中山绿肺五桂山的苍翠山脉，5A旅游度假区——孙中山故居蕴育浓厚历史底蕴，原生态红树林保护区及田心森林公园，成就纯天然绿色氧吧。闲暇时，更可以去运动会所、古树公园、河畔公园（规划中）、天际泳池、深海镭温泉、篮球场等畅享生活乐趣。
另一方面，锦绣海湾城还依据差异年龄层，在小区当中制定了纯真游乐园、太阳游乐园、阅读花园、爱宠游乐园、对弈花园五大主题风格园林，并整体规划大中型人工叠水溪谷、小区休闲专用的运动跑道、室内外的恒温游泳池、高端商业楼、公交站等公建配套，为小区业主订制出全龄生活场景。高端住宅+精致生活，就此打开！
中山敏捷锦绣海湾城售楼处电线平方公里的翠亨科学城是一个最不容忽视的存在。要知道，现阶段珠江口东西岸一共规划建设5个科学城，翠亨科学城是其中之一，定位为湾区国际化、现代化、创新型城市新中心，面积也与前海自贸片区相当（前海深港现代服务业合作区总占地面积约18.04平方公里），一定是中山发展的中坚力量。
敏捷·锦绣海湾城坐享中山翠亨，珠海唐家高新区和三大自贸区黄金交汇点的价值红利，地处5A级景区旁，背靠百里延绵五桂山脉、紧邻省级原生态红树林湿地公园、拥伶仃洋海岸线、享港珠澳大桥、深中通道（ 在建），深珠通道（ 规划）的价值辐射。随着中山翠亨的新规划以及交通加快速度进行发展，顺利在建的 深中通道和已经启动规划研究的 深珠通道，将成为打破珠江两岸直接沟通壁垒的强大助力，双桥对于目前相对滞后的珠西桥头堡区域带来更快的发展加速度，未来将不可限量。
锦绣海湾城六期就在翠亨站旁300米处，根据之前规划，除了广珠城际，翠亨站还将连接 两条很重要的线路：一是深珠通道联络线将接入翠亨站，高速公路部分同样在翠亨与东部外环高速相接，这在某种程度上预示着，将来从翠亨南部前往深圳，距离快速缩短。二是广州地铁18号线号线是一条南北快线，去到的是广州珠江新城，最高达到160公里，号称“中国速度最快的地铁”，据悉广州段明年6月就建成通车，中山段已确定进入实质性操作
除了滨海资源外，项目的山景资源，更是得天独厚。这座大城，傍山而建，临近占地面积3000多亩的五桂山，随处可见山、水、林、湖泊，其中森林覆盖率达到99%，负氧离子含量是市区的30倍以上，PM2.5几乎为零，延绵苍翠山脉，成就整个滨海大城里的天然绿色氧吧。锦绣海湾城，正是百强房企——敏捷集团倾力打造的万亩大盘，以航母级规模，建集洋房、别墅、公寓、酒店群、海洋温泉度假区，一站式教育/医疗/商业等配套于一体的自住、度假、养生多栖物业，据悉规划居住超10万人，堪比一座城镇
锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕。
锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。
两高速（京珠高速、西部沿海高速）、两轻轨（广珠轻轨（已通车）、深珠轻轨（规划））、两跨海大桥（深中通道、港珠澳大桥）、S111省道、凤凰山隧道、情侣路北延段、翠亨快线等。项目周边有五大国际机场：90公里半径范围内环绕：珠海、香港、澳门、广州、深圳等机场。邻近项目的海上交通丰富，分别是九州港、中山港、香洲港、澳门港。
别墅3层 ；洋房18-32层 8号公馆占地4.9万，建筑面积8.5万，整体容积率1.5，其中别墅区容积率0.65, 由135套155-195㎡联排别墅（4、5、6联）和4栋高层洋房89—126㎡三房。9期总栋数：81栋
以人行征信系统的《个人信用报告》为认定标准，住房贷款记录认定范围是全国，即外地有房贷记录也计算在内。
中山目前实行“认房不认贷”政策，即中山无房，无论贷款还清与否，都能做到2成首付。二套3成首付。
如果中山名下有房，但房贷已结清，那么再买也属于第二套不可以再享受首套房贷利率。
是的，不管在外地的房贷有无结清，在中山无房买首套，贷款利率就是按照中山首套利率来计算。
限购区内暂停发放家庭第三套住房贷款，无论前两套有无贷款，再买第三套都要全款；非限购区若已有两套房产，只要没有贷款记录或者已结清，再买第三套可以做3成首付。
由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
目前，中山最新的房贷利率，普遍执行首套房贷利率为3.6%，二套房贷利率为4.4%。值得一提的是，8月31日关于调整优化差别化住房信贷政策的通知，提及二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
目前我市没有购房入户政策，但能够最终靠稳定居住就业入户、投靠入户、人才入户、投资入户等方式申请入户。
无房产的非中山户籍人员入户条件：合法稳定住所（含租赁）+在我市最近连续参保满3年，即可申请入户。
①父母投靠入户：投靠人为外县市户籍，其在本市户籍的子女有自有产权住房，且与子女一同生活居住的，可申请投靠，不受年龄、身边无其他子女照顾的限制。②夫妻投靠入户：夫妻一方户口在外县市，现投靠在本市一同生活居住的本市户籍配偶，且配偶有自有产权住房的，可申请将户口投靠迁入，不受结婚年限限制。
③子女投靠入户：未成年子女为外县市户籍，申请投靠一同生活居住的本市户籍的父亲或母亲，且被投靠人有自有产权住房，可申请投靠。成年子女为未婚在校就读的，可申请投靠。④其他投靠入户：有自有住房的本市户籍老人，因年迈体弱或身患重病且本市无其他子女一同生活（照顾），需要非本市户籍的已婚成年子女（本市没有自有住房）照顾的，经调查核实，允许其中一名成年子女申请照顾父母将户口迁入，申请人的配偶和子女可一并随迁，户口迁入父母自有住房。
①高等学校是大学、学院、独立学院、高等职业技术大学、高等职业技术学院、高等专科学校的统称，简称高校。从学历和培养层次上讲，包括专科、本科、硕士研究生、博士研究生。
②职业院校是指经政府有关部门依法批准建立，实施全日制中等学历教育的各类中等职业学校、实施全日制高等学历教育的高等职业学校和高等专科学校，含高等学校附属的高职（专科）学院、中专部、中等职业学校等。
①具有普通高等教育全日制本科学历且毕业五年内的人员（含中国籍留学归国人员）；
②具有硕士、博士研究生学历或学位且年龄在55周岁以下的人员；③具有本科学历、年龄在45周岁以下且在我市参加社会保险至少满1个月的人员；
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