片区的开展,往往预示着城市的未来,想要捉住城市开展盈利,就要读懂方针的规划导向和城市的开展趋势。
2023年2月,长沙市自然资源和规划局重磅发布《长沙市会议新城会议片区控制性具体规划修编 批前公示》。官方定调,长沙会议新城世界门户已定!
依托得天独厚的区位优势,与强省会战略的前史机会,长沙会议新城已构成“自贸+会议+纽带+机场+生态”五位一体优势,对标上海虹桥商务区&临港自贸区,战略规划、开展能级、价值盈利赶超“梅溪湖、滨江、洋湖、麓谷、月亮岛”,以世界化的城市相貌,跃升中部前列——
论交通:“高铁+空港+地铁+磁浮+高速+主干道”,对标上海虹桥商务区,耸峙我国高铁新城TOP
论中轴:规划约3700米、约700亩超级中心绿轴,比肩梅溪湖二期中轴线
论生态:规划约8000亩画田垸湿地、19个公园,胜过约7200亩洋湖湿地
论教育:规划27所名校(含5所高中),推动教育并轨,比较梅溪湖教育高地(一期+二期)
论工业:引入中车等全球抢先的高精尖工业打造高端才智体会组团,进步麓谷工业集群
此外,会议新城更会集打造动力站区域会集供能、市政管网改造工程、一线城市邻里中心商业、世界会议会议沟通等长沙新式优势配套。日益完善的宏伟蓝图下,会议新城高端城市配套正会集实现,一个永不闭幕的“新城展廊”正缓缓铺开——
千古百业兴,先行在交通。会议新城耸峙长沙东大门,交通区位优势始终是开展的重要“引擎”。
6月15日,作为长沙市“一环四横五纵六射”中的重要一横,长沙市东西向大通道,湘府东路跨浏阳河大桥正式竣工,成为浏阳河上最宽、车道最多的桥梁;金桂路跨浏阳河大桥年内将完结主体建造,已完结85%。此外,湘府东路(浏阳河—黄兴大路)项目建造也正如火如荼,估计2024年6月具有通车条件。
未来,开车从会议新城到洋湖新城,可全程无红绿灯,由现在的1小时左右缩短至20分钟左右;从长沙会议新城到雨花区,开车仅约3分钟即可抵达,市民的长、近距离出行将变得更便当。(信息源自:“长沙发布”文章《仅需20分钟!长沙洋湖⇋会议片区,一路无红绿灯!》、“湖南日报”文章《金桂路跨浏阳河项目主桥建造已完结85%》)
依托湘府东路跨浏阳河大桥的竣工,会议新城最终一段约3公里的湘府东路归纳管廊也正在炽热建造中,估计年末前竣工,到时长沙会议新城38.7公里归纳管廊将全面完结建造。
都说查验一座城市的兴旺程度,一场雨足矣。地下归纳管廊的建造,让城市在面对飓风、暴雨等自然灾害时不会有断水断电等问题呈现,也处理了路面重复开挖、架空线网“蜘蛛网”密布、管线事端频发等问题,日子于此,不会因管线修理而形成交通堵塞,不只完善了城市功用,城市相貌也面目一新。
跟着基础设施建造方面逐渐齐备,片区着眼于完善教育、生态、住所等资源配套。
作为区域的中心竞争力,教育资源是重中之重。松树中学、松树小学是会议新城世界沟通区配套校园,别离与雅礼洋湖、育英“名校”品牌进行协作办学,暂定名为雅礼洋湖会议中学、育英会议小学,估计6月底前全面竣工,9月份开学,片区优质教育资源配套再度提高。
依据本年发布的《长沙市会议新城会议片区控制性具体规划修编批前公示》显现,片区将建造校园27所,其间小学14所、九年一贯制校园3所,中学10所,算计小学468班,中学426班。片区继续推动“雅礼、师大”等省、市要点品牌校园落户,将逾越梅溪湖(一期+二期共28所),成为长沙教育新高地。
2023年春,长沙会议新城,浏阳河心的“绿色明珠”——约230亩磨盘洲生态公园已逐渐敞开。近两年,会议新城片区内景象美化建成面积超1000亩,浏阳河风光带(劳动路—香樟路)、中轴公园(滨河路—金太路)等景象项目已建成并投入到正常的运用中,多个美化项目使整个长沙世界会议新城成为一片绿意盎然的生态新城,并将成为市民休闲玩耍的“打卡地”。
高光时间,不只限于此。2023年伊始,长沙会议新城重磅引入湖南运达集团,规划打造集“五星级酒店丽思卡尔顿、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、高端住所”等于一体的高端城市归纳体。
多元业态商业归纳体——长沙会议新城自贸归纳体项目日前也迎来顺畅封顶,项目坐落会议新城中心方位,集公交、公寓、商业为一体,总出资约6.8亿元,方案于2024年7月底前竣工,未来居民可畅享下楼便可逛街、购物完便可上车的夸姣体会。
作为现代服务业的重要组成部分,会议业是会议新城经济开展的“助推器”,2023年,长沙世界会议新城方案举行九大展览项目和两大会议项目。
3月,第15届中部(长沙)建材新产品招商暨全屋定制博览会举行,参展企业1000多家,参展品牌3000多个,专业观众近12万人次,意向成交额达192亿元;4月,第24届长沙人机一体化智能体系配备博览会举行,展览面积约5万平方米,参展闻名厂商达600余家,为展客商供给一站式沟通协作商贸渠道。
5月,第三届长沙世界工程机械博览会举行,超越35万人次观展,成交金额达536亿元,为历届工程机械展最高;5月底,长沙草莓音乐节“唱响”最强文旅IP,超5万人共赴这场音乐狂欢。
6月,第三届我国医药流转交易大会举行,3000余家医药零售企业、1000余家医药商业、5000名医药界人士齐聚星城长沙;6月底7月初,第三届中非经贸博览会行将举行,超40场活动,50个非洲国家来湘,估计参会人数破万,协作签约金额将超100亿美元。
长沙世界会议新城以产促城,以会议工业为城市建造注入驱动引擎,立足于打造“中部世界会议名城”和“内陆对外敞开高地”,为湖湘热土的“网红长沙”标签上,再添一笔“工程机械之都”、“智能制作之城”、“中非经贸之城”……
2023年,会议新城集方针利好、配套实现很多优势于一身,行将迎拐点上升期,成为长沙更具开展的潜在才能和出资价值的价值热土。入主千亿新城原始股,掌握片区腾飞盈利!
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